Создание архитектурного проекта в Ульяновске

Строительная компания «Лего» разрабатывает архитектурные проекты частных домов, коттеджей и общественных зданий в Ульяновске и Ульяновской области. Архитектурный раздел — это лицо и функциональная основа вашего будущего дома, определяющая удобство планировки, внешний облик и комфорт проживания. Мы создаём продуманные решения, которые гармонично вписываются в местный ландшафт, учитывают климат Ульяновского региона и полностью соответствуют градостроительным нормам.

Все услуги - Архитектурный проект

Кувшиновка, 2022 г.

Рыбацкое, 2024 г.

Лаишевка, 2022 г.

Лаишевка, 2019 г.

Чистые пруды, 2022 г.

Тушна, 2025 г.

Зенит, 2024 г.

Чистые пруды, 2025 г.

Что такое архитектурный проект и зачем он нужен?

Архитектурный проект (раздел АР) — это комплект документов, включающий поэтажные планы, фасады, разрезы и визуализацию здания. Он служит основой для всех последующих этапов проектирования и строительства. Без него невозможно:

грамотно организовать пространство: правильно расположить комнаты, санузлы, кухню и инженерные коммуникации;
выбрать оптимальную этажность, конфигурацию крыши и тип фундамента с учётом архитектурного замысла;
обеспечить естественное освещение и инсоляцию помещений согласно нормам;
разработать дизайн фасадов, выбрать отделочные материалы и цветовые решения;
получить разрешение на строительство и поставить объект на кадастровый учёт.

Архитектурный проект превращает ваши пожелания в чёткий визуальный и планировочный план, по которому строители возведут дом вашей мечты без догадок и переделок.

Что входит в архитектурный проект от СК «Лего»

Раздел АР включает следующие подразделы:

Пояснительная записка с технико-экономическими показателями.
Ведомости отделки помещений и фасадов.

Поэтажные планы с расстановкой мебели и сантехники.
Экспликация помещений, подсчёт площадей.
Схемы зонирования и функциональных связей.

Вертикальные разрезы по характерным узлам здания.
Высотные отметки полов, потолков, конька крыши.

Чертежи главного, боковых и дворового фасадов с цветовым решением.
Развертки по осям, узлы примыканий и детали отделки.

Схемы расположения оконных и дверных проёмов.
Спецификации заполнения проёмов, лестниц, встроенной мебели.
Разрезы по лестничным клеткам, балконам, террасам.

3D-виды дома с разных ракурсов.
Ночные и дневные сцены с вариантами отделки фасадов.
Видео-облёт участка (по желанию).

Обоснование принятых объёмно-планировочных решений.
Расчёт инсоляции, естественного освещения.
Рекомендации по благоустройству и малым архитектурным формам.

Этапы разработки архитектурного проекта

Срок разработки — от 2 недель до 2 месяцев в зависимости от сложности объекта и степени детализации.

1. Сбор исходных данных

Знакомимся с вашими пожеланиями, изучаем участок в Ульяновске, анализируем градостроительные нормы, делаем обмеры (при реконструкции)

2. Эскизное проектирование (концепция)

Разрабатываем 2–3 варианта планировочной структуры и объёмно-пространственного решения. Согласовываем с вами облик и функциональность

3. Разработка планировочных решений

Детализируем поэтажные планы, разрезы, прорабатываем эргономику помещений и путей движения

4. Проектирование фасадов и визуализация

Создаём чертежи фасадов, подбираем отделочные материалы, выполняем фотореалистичную 3D-визуализацию

5. Согласование с заказчиком

Вносим корректировки, дорабатываем детали, отвечаем на все вопросы

6. Передача документации

Выдаём комплект в электронном виде (PDF, DWG, 3D-модель) и при необходимости в бумажном формате

Почему заказывают архитектурный проект в СК «Лего»

Опытные архитекторы с профильным образованием и стажем от 7 лет, имеющие портфолио реализованных объектов в Ульяновске.
Учёт местной специфики: ориентация по сторонам света, розе ветров, снеговым нагрузкам, особенностям инсоляции в Ульяновской области.
Интеграция с конструктивным разделом. Мы работаем в связке с инженерами-конструкторами компании — архитектура сразу проектируется с учётом конструктивной надёжности.
Баланс эстетики и функциональности. Мы не рисуем «картинку», а создаём удобные для жизни пространства с оптимальными затратами на строительство.
Поддержка на всех этапах. Архитектор консультирует вас и строительную бригаду в процессе возведения дома, помогая точно реализовать фасадные и планировочные решения.
Гарантия соответствия нормам СП 42.13330, СП 54.13330, СанПиН и актуальным градостроительным регламентам.

Когда особенно нужен архитектурный проект?

Строительство дома с нуля на пустующем участке.
Реконструкция или перепланировка существующего здания.
Желание получить индивидуальный, неповторимый облик дома, а не типовое решение.
Необходимость согласования проекта в органах архитектуры и градостроительства.
Получение ипотеки или материнского капитала на строительство (требуется проект).

Стоимость разработки архитектурного проекта в Ульяновске

Цена зависит от общей площади дома, этажности, архитектурной сложности (наличие эркеров, мансарды, панорамного остекления) и глубины проработки визуализации. Точную стоимость мы рассчитаем индивидуально после консультации.